Oferuję na sprzedaż ostatnie mieszkanie zlokalizowane w zabudowie bliźniaczej w Zielonej Górze na Jędrzychowie.

Lokal oddawany w wysokim standardzie deweloperskim, co stwarza doskonałą możliwość własnej aranżacji wnętrza. Do mieszkania przynależy ogródek i dwa miejsca parkingowe, o powierzchni 315 m2.

Lokal stanowią świetną propozycję dla rodzin z dziećmi i wszystkich, którzy szukają przestronnego mieszania, położonego w azylu, w którym odpoczywa się od zgiełku dnia codziennego. Cicha i spokojna okolica, otoczenie zieleni i lasu stwarzają prawdziwie sielską atmosferę, idealną do wypoczynku po ciężkim dniu, a jednocześnie dobrze skomunikowane miejsce z centrum Zielonej Góry, w pobliżu przystanek MZK i dogodnym wyjazdem z miasta.

W mieszkaniach rozmieszczona powierzchnie: użytkowa 91,49m2, pow. podłóg 99,55m2
Powierzchnia działki 315 m2.
Parter
Powierzchnia użytkowa parteru 50,30m2
- Wiatrołap 2,50 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 1,80 m2
- Komunikacja 6,16 m2
- WC 2,44 m2
- Aneks kuchenny 6,22 m2
- Pokój dzienny 29,58 m2
- schody 1,60 m2
Poddasze
Powierzchnia użytkowa poddasza 41,19 m2 ( 49,25 m2 podłoga)
- Korytarz 5,86 m2 (podłoga 5,86 m2)
- Pokój 8,80 m2 (podłoga 8,80 m2)
- Pokój 9,11 m2 (podłoga 13,45 m2)
- Pokój 10,68 m2 (podłoga 14,40 m2)
- Łazienka 5,24 m2 (podłoga 5,24 m2)
- Schody 1,50 m2

Standard wykończenia w stanie deweloperskim:
- okna PCV 3-szybowe ;
- zamontowane okna dachowe tynki gipsowe maszynowe;
- posadzki maszynowo zacierane;
- ogrzewanie podłogowe;
- piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania;
- dachówka ceramiczna;
- drzwi wejściowe , antywłamaniowe;
- elewacja: styropian biały 20cm, tynk zmywalny;
- ściany nośne: pustak gazobetonowy Ytong;
- ściany nośne między sąsiadami: pustak gazobetonowy Ytong;
- ściany działowe z gipso-kartonu ok. 8cm do 12cm;
- instalacja elektryczna (oraz zamontowane gniazdka i kontakty);
- przewód do domofonu doprowadzony do furtki;
- instalacja alarmowa (rozprowadzone przewody);
- schody drabinkowe na strych wyciągane z sufitu;
- podłoga z płyt osb oraz ściany strychu wykonane z płyt regipsowych;
- ocieplenie strychu: wełna mineralna dwie warstwy 30cm, zabezpieczona folią oraz listwami;
- parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrzne wykonane z granitu.
- rolety zewnętrzne .

Opis budynku: budynek mieszkalny - stanowią go dwa jednorodzinne budynki mieszkalne, parterowe, niepodpiwniczone z użytkowym poddaszem, zaprojektowane w zabudowie bliźniaczej. W każdym budynku jednorodzinnym zaprojektowano po dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem. Budynki przylegają do siebie ścianami bocznymi w taki sposób, że wizualnie tworzą jeden budynek

Materiał budowlany: Konstrukcja tradycyjna: ściany zewnętrzne grubości 43 cm warstwowe murowane, ocieplone styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci wynoszącym 38 stopni, kryty dachówką ceramiczną. Strop żelbetowy z typowych prefabrykowanych płyt kanałowych

Media:
Budynek mieszkalny wyposażony będzie w następujące instalacje:
- wodociągową, z sieci miejskiej;
- szambo;
- centralnego ogrzewania i ciepłej wody;
- dwufunkcyjne piece gazowe z zamkniętą komorą spalania instalowane w każdym mieszkaniu;
- gazową;
- elektryczną (instalacja oświetlenia podstawowego, instalacja siły, instalacja dzwonkowa, instalacja domofonowa, instalacja połączeń wyrównawczych, instalacja odgromowa

Do mieszkania przynależy: ogród i dwa miejsce postojowe

Lokalizacja: Nieruchomość położona w Zielonej Górze w Jędrzychowie. Spokojna i cicha okolica otoczona zielenią, lasem i domami w zabudowie bliźniaczej.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, oraz kosztów pośrednictwa