Na sprzedaż nowoczesny, luksusowy dom parterowy jednorodzinny w Gronówku, niecałe 5 km od Leszna!

Budynek wolnostojący, parterowy, o powierzchni całkowitej 154,22 m2 położony na działce o powierzchni 840 m2. Jest to propozycja wręcz idealna dla osób szukających komfortu, spokoju i bliskości natury, jednocześnie będąc niedaleko centrum miasta. 

--- Dom ---

Dostępne pomieszczenia:
- salon z aneksem kuchennym (salon- 39,38 m2, kuchnia ze spiżarnią- 16,45 m2),
- sypialnia z garderobÄ… (sypialnia- 17,80 m2, garderoba- 5,67 m2),
- pokój (13,09 m2),
- Å‚azienka (10,95 m2),
- wiatrołap (4,59 m2),
- korytarz (12,55 m2).

Powierzchnia całkowita tych pomieszczeń: 120,48 m2

Dodatkowe powierzchnie:
- garaż
- kotłownia 
- sauna
Powierzchnia tych pomieszczeń: 33,74 m2

Dostępne media:
- prÄ…d,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja,
- ogrzewanie: gazowe (podłogowe).

W aranżację wnętrza budynku została włożona niezliczona ilość pracy, a przy jej wykonaniu została nawiązana współpraca z architektami oraz projektantami wnętrz. Wnętrze jest idealnym przykładem połączenia nowoczesnego stylu wraz z elementami drewna. Przestronne pomieszczenia powiększają optycznie duże przeszklenia, a niepowtarzalnej atmosfery dodaje dokładnie wybrana roślinność w poszczególnych pomieszczeniach.

Zarówno infrastruktura domu jak i jego wnętrze wykończone jest z materiałów najwyższej jakości.

Wnętrze:
- panele podłogowe nieścieralne,
- ogrzewanie podłogowe,
- klimatyzacja w każdym z pomieszczeń,
- okna aluminiowe, trzyszybowe,
- elektryczne rolety zewnętrzne sterowane za pomocą panelu sterowania,
- wentylacja elektryczna: grawitacyjna,
- kuchenka indukcyjna,
- sprzęt AGD, meble w zabudowie,
- pozostałe meble, które również mogą zostać w domu na życzenie nowego właściciela/właścicieli.

Elewacja:
- Budynek murowany: beton komórkowy,
- Dach płaski, docieplony styropianem, pokryty papą,
- Elewacja docieplona styropianem,
- monitoring,
- oświetlenie budynku zewnątrz.

--- Działka ---

Powierzchnia całej działki wynosi 840 m2.

Zagospodarowanie działki:
- Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 187,61 m2
- teren utwardzony: 101,96 m2
- zieleń ozdobna i rekreacyjna: 550,43 m2

Cała działka została ogrodzona.

Ogród jest jednym z wielu autów nieruchomości. Teren jest utwardzony na froncie, przy wjeździe do garażu, natomiast reszta powierzchni jest pięknie ozdobiona zielenią, drzewami oraz wieloma nietuzinkowymi roślinami takimi jak bambusy, oliwki czy figi.
W rogu działki zlokalizowany jest również małe pomieszczenie gospodarcze.
Na działce również rozpoczęto budowę basenu. Zarówno basen jak i taras są w stanie do wykończenia.

Wieczorami źródłem światła jest zamontowane oświetlenie LED wokół całego budynku


--- Lokalizacja i Okolica ---

- Nieruchomość położona jest niecałe 5 km od Leszna,
- droga gminna: utwardzona oraz oświetlona,
- Transport: Komunikacja własna,
- Niekwestionowaną zaletą dla wielu jest bliskość terenów zielonych i lasu, gwarantujące ciszę, spokój i nieskończone możliwości spędzenia wolnego czasu.


-------------------------------------------------------------------

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację mieszkania.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości.