Zapraszam do zapoznania się z ofertą ciekawego domu parterowego w miejscowości Mełpin około 10 km od Śremu (gmina Dolsk).
Nieruchomość położona na działce o powierzchni 655m2 została wybudowana w 2021r.
Dom znajduje się na krótkiej "ślepej" ulicy, w otoczeniu tylko 3 domów, co gwarantuje ciszę i spokój oraz znajomość sąsiedztwa.
Sama miejscowość znajduje się wśród pól, lasów i jezior (niedaleko Skansen Filmowy Soplicowo w Cichowie).

Na powierzchnię użytkową domu 89,57 m2 składa się:
- salon ok 25 m2
- aneks kuchenny ok 9 m2
- wiatrołap ok 4 m2
- 3 sypialnie ( ok 10, 12 i 12 m2)
- pom. gospodarcze ok 4,5 m2
- łazienka 6m2
- wc ok 2 m2
oraz poddasze nieużytkowe ok 30 m2

W całym domu zamontowane rolety - elektryczne w salonie i jednym z pokojów, w pozostałych- manualne.
Okna nowe 3 szybowe, dzięki czemu dom jest dobrze docieplony i wyciszony.
W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe, a ciepło gwarantuje zamontowana pompa ciepła marki Viessman ( przy zakupie paneli fotowoltaicznych jest możliwość ubiegania się o dofinansowanie z gminy).
Na terenie posesji znajduje się także garaż blaszany 3,5 x 5m, co z pewnością jest dodatkowym atutem - możliwość parkowania auta lub stworzenia sobie warsztatu bądź dodatkowej powierzchni przy działalności gospodarczej.
Obecni właściciele zadbali także o komfort w upalne dni - basen z możliwością przeniesienia w inne miejsce.
Podana cena obejmuje wszystkie meble oraz sprzęty agd (na gwarancji), co sprawia, że nowi właściciele nie ponoszą na start kosztów urządzania domu i mogą zamieszkać od razu !

Media : woda, prąd, internet światłowodowy, szambo 10m3, telewizja kablowa
Odległości :
- Śrem - 10km
- Dolsk - 7km
- Gostyń - 22km
- Poznań - 50 km
Dla kogo nieruchomość ?
Świetne miejsce dla rodziny z dziećmi, pary, osób pracujących zdalnie, seniorów.

Położenie Mełpina i jego otoczenie przez łąki, jeziora lasy sprawia, że to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, kochających przyrodę i sielską atmosferę.
Rewelacyjne miejsce dla lubiących aktywny wypoczynek na rowerze, czy miłośników turystyki pieszej.

Atuty:
- prawie nowy dom
- kameralne, ciche miejsce
- metraż idealny dla rodziny np 2 + 1
- sprzęty na gwarancji
- świetna lokalizacja


Chcesz zobaczyć więcej na żywo ? Serdecznie zapraszam na prezentację tej ciekawej nieruchomości !