Niesamowita działka o powierzchni 2 160 m2 w Jaszkowie przy lesie.

Oferuję Państwu do sprzedaży działkę budowlaną nr 323 zlokalizowaną w Jaszkowie (woj. wielkopolskie, powiat: śremski, gmina: Brodnica).

Jaszkowo znajduje się: 7 km od Śremu, około 17 km od Mosiny, 27 km od Kórnika, do centrum Poznania ok 35 km.

Działka w kształcie zbliżonym do trapezu.

Działka z wydanymi Warunkami Zabudowy !!!

Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem !!

Szerokość ok. 42 m
Długość ok. 60 m

Powierzchnia działki 2 160 m2.

Media: prąd i woda w działce !!

• Skrzynka z prądem, podpisana umowa z Enea
• Woda ze Śremskich Wodociągów, z ujęciem pod podlewanie ogrodu
• Studnia wiercona ( wkopana beczka z otworem w dnie i wyprowadzonym wężem do hydroforu) dzięki czemu uzyskujemy darmową wodę do podlewania roślinności

Działka jest niesamowicie urokliwa- jedyna taka w tej okolicy !!

Posiadamy badania geologiczne !!

Działka bardzo doinwestowana.
Właściciel skupił się na zagospodarowaniu terenu.
Niesamowicie przemyślany każdy m2 na działce.
Idealnie dobrana i pielęgnowana roślinność !!

Architektura:

• Ogrodzenie: siatka 170 cm, brama robocza, spawana na zamówienie, szeroka - idealna pod prace budowlane

• Ziemianka wkopana na ok. 150 cm, zasypana i zasiana na niej trawa. Drzwi dębowe z okuciami, murki z cegły

• Kratki ogrodowe zamykające las od strony sąsiada z nasadzonymi trzmielinami

• Drenaż liniowy 10m długości ze studnią chłonną

• Kwietnik 15 m szerokości z heblowanych i impregnowanych desek

• Pergola na wejściu do sadu

• Ścieżki wysypane żwirem miodowym

Roślinność:

• Cały lasek (olchy, olsze, czeremchy, czarny bez - wszystkie kilkudziesięcioletnie).
• Podszycia lasku projektowane przez wybitnego specjalistę w tej dziedzinie. Dzięki czemu roślinność została bardzo dobrze dobrana i przemyślana…

>>> Ostrokrzewy w rogu przy sadzie mają być domem dla ptaków

>>> Wszystkie krzewy z kwiatami (od frontu) mają być pokarmem dla pszczół

>>> Jaśminowce wonne, które tworzą mur oddzielającą strefę życia od sadu, maja dodać temu miejscu większej intymności i jednocześnie wspaniałego lekkiego zapachu

>>>  Na tylnej ścianie, na całej długości zasadzony bluszcz (wersja z dużymi zielonymi liśćmi, która świetnie się rozwija i za chwilę będzie bardzo gęsta)

>>>  na bocznej ścianie wsadzone cudowne, całoroczne laurowiśnie

>>> owocowy kącik: pięć krzewów agrestu białego, oraz kilkanaście malin dużej odmiany letniej, porzeczki: biała, czerwona, czarna i agrestoporzeczka (unikatowa), z których są wprost genialne dżemy!

>>>  sad: pięć szczepionych jabłoni odmian staropolskich, jedna pigwa, czereśnia, śliwka i gruszka

>>>  nasadzone są również: wierzba, jarząb, jarzębina, jeżyny, hortensje, borówki ozdobne, duże trzmieliny, bukszpany, ostrokrzewy, rabarbar.


Wizja właściciela to:

Dom w dolnej części działki, cały przeszklony od strony lasu, aby czuć z nim harmonię

W lesie hamaki, a w miejscu gdzie są wmontowane kratki miał powstać taras z balią.
Całość lasu miała być oświetlona girlandami.

Czyż nie brzmi to cudownie ??? :)


Nowemu nabywcy Właściciel z chęcią udzieli informacji na temat używanych środków odżywiających rośliny, tak aby nie zachwiać ich rozwoju :)


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej niesamowitej działki !!