Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 1559 m² (1146 m² + 413 m²), znajdującą się w malowniczej lokalizacji Leszna. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia stabilność oraz przewidywalność przyszłych inwestycji.

Działka przeznaczona jest do zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W obrębie tej lokalizacji istnieje możliwość realizacji budynków towarzyszących, takich jak obiekty gospodarcze, garaże oraz budynki z funkcją usługową. Zgodnie z MPZP, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, co daje możliwości na stworzenie komfortowej przestrzeni dla nowego właściciela.

Przewidziana maksymalna wysokość zabudowy wynosi 10 m, co umożliwia zrealizowanie funkcjonalnych projektów architektonicznych, zarówno w formie dachu dwu- jak i wielospadowego, jak również umożliwia zastosowanie dachu płaskiego. Działka posiada dojazd z ul. Poznańskiej, a docelowo planowany jest nowy dojazd z wytyczonej drogi wewnętrznej, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz, co stwarza możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji. Wokół panuje spokojna atmosfera, a zarazem bliskość do infrastruktury miejskiej zapewnia wygodę życia codziennego. Podkreślamy, że obecnie na działce brak jest mediów, jednak lokalizacja obiecuje rozwój w tym zakresie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej działki budowlanej!