Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w Lipnie.


Działka o powierzchni 747m2 o kształcie przypominającym prostokąt.

Szerokość działki: 23m
Długość działki: 34m


Opis działki:
Przeznaczenie: budowlana
Teren: płaski
Dojazd drogą utwardzoną gruntową,
Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze.
Działka posiada sprawną studnię głębinową zlokalizowaną w rogu nieruchomości.


Działka posiada opracowane warunki zabudowy i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy zgodne ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipno nr: XXXVII/280/2021, pozwalające na zabudowę mieszkalną jednorodzinną.
Założenia:
- nieprzekraczalna linia zabudowy 5 m od frontowej granicy działki z drogą wewnętrzną,
- maksymalne gabaryty domu 16mx10m,
- maksymalna liczba kondygnacji - 2
- geometria dachu - wielospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni.


Bardzo cicha i spokojna okolica, przy jednoczesnym dobrym położeniu względem szkoły, przedszkola, sklepów czy punktów usługowych.