Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży bardzo atrakcyjny teren idealnie nadający pod inwestycję w zabudowę mieszkaniową wolnostojącą lub bliźniaczą przy ulicy Aroniowej w Poznaniu (Szczepankowo, Nowe Miasto).

Działka znajduje się na obszarze w trakcie przygotowywania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XVII/192/VII/2015 Rady Miasta Poznania z dnia 29-09-2015 przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "W rejonie ulicy Przyjemnej" w Poznaniu). Teren oznaczony jest jako MN* czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojące, bliźniaki, bez szeregówki). Na dziś można wystąpić o wydanie Warunków Zabudowy.

Najważniejsze parametry zabudowy:

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1 000 m2 dla zabudowy wolno stojącej, 600 m2 dla zabudowy bliźniaczej
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 25% dla zabudowy wolnostojącej, 30% dla zabudowy bliźniaczej
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 60% dla zabudowy wolnostojącej, 55% dla zabudowy bliźniaczej
- maksymalna wysokość budynków - 9 m, a w przypadku wyznaczenia na etapie planu miejscowego terenu o funkcji usługowej, dopuszczenie podwyższenia wysokości dla dominanty w postaci np.: obiektów sakralnych, sportowych, oświatowych

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja. W pobliżu: gaz

Powierzchnia: 5028 m2 (38x133)
Droga dojazdowa: utwardzona, osiedlowa
Okolica: luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowany

Lokalizacja: ulica Aroniowa (obręb Spławie, gmina Poznań)

Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej informacji na temat tej oferty dostępnej wyłącznie w naszym biurze lub umówić dogodny termin prezentacji nieruchomości prosimy o bezpośredni kontakt z naszym doradcą.

Jeśli jesteś deweloperem lub prowadzisz firmę budowlaną to koniecznie skontaktuj się z naszym doradcą. Skutecznie prowadzimy sprzedaż nieruchomości na rynku pierwotnym w regionie.