Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem handlowym o powierzchni użytkowej 256,40 m2 usytuowaną na działce o pow. 1870 m2. Budynek jest przeznaczony na cele produkcyjno-magazynowe.
Nieruchomość położona jest na południowym obrzeżu strefy śródmiejskiej, w obrębie kompleksu nieruchomości o przeważającej funkcji produkcyjno-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości zabudowane obiektami produkcyjnymi, magazynowymi i usługowymi. Tereny nieruchomości idealne pod prowadzenie działalności związanej z produkcją i składowaniem. Teren działki jest w ogrodzony i utwardzony, brama stalowa przesuwana. Działka, na której usytuowany jest budynek, ma kształt nieregularny, w formie przybliżonej do trapezu. Nawierzchnia działki jest utwardzona.
Opis budynku:
Oferowana nieruchomość jest zabudowana budynkiem handlowym z zapleczem administracyjno-socjalnym i rampą wzdłuż północnej ściany budynku oraz dobudowaną wzdłuż południowej ściany budynku wiatą stalową. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, poddany remontom i adaptacji, konstrukcja budynku trwała z lat 70-tych. Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony. Stropodach żelbetowy prefabrykowany, kryty papą. Strop piwniczny ceramiczny na belkach stalowych. Schody zewnętrzne i posadzka rampy wykończone płytkami ceramicznymi. Okna zespolone w profilach PCV. Stolarka drzwiowa częściowo aluminiowa, częściowo PCV. Wszystkie drzwi przeszklone z wyjątkiem drzwi do magazynu. Tynki gładkie.
Instalacje:
-elektryczna
-wodna
-kanalizacyjna (zbiornik na nieczystości)
-centralnego ogrzewania i ciepłej wody (piec na paliwo stałe znajdujący się w piwnicy).
Dla nieruchomości został sporządzony audyt energetyczny dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego służącego poprawie efektywności energetycznej w celu skorzystania z dofinansowania unijnego w ramach programu "Finansowanie efektywności energetycznej w budynkach komercyjnych".
Cześć prac remontowych już została wykonana - przegrody i ściany działowe, tynki, docieplenia, instalacja elektryczna ziemna, instalacje elektryczne wewnętrzne, wodno-kanalizacyjne, nowe metalowe ogrodzenie nieruchomości.
Program użytkowy:
- parter: sala sprzedaży (dwa wejścia), zaplecze socjalne (szatnia, 2 pomieszczenia WC, łazienka, korytarz), zaplecze administracyjne (4 pomieszczenia, łazienka, korytarz)
- piwnica: kotłownia i magazyn
LOKALIZACJA: Nowa Sól, powiat nowosolski, tereny przemysłowe, ulica Zaułek.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
950 000 PLN (3 167 PLN / m2)
Obiekt produkcyjno-magazynowy
Obiekt handlowy na sprzedaż,
Nowa Sól, Zaułek
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: sprzedaż
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Lokalizacja: Nowa Sól, Zaułek
- Powierzchnia:300 m2
- Rok budowy: 1970
- Piętro: 0 z 1
-
Powierzchnia działki:
1 870 m2
- Numer oferty: 912923
- Cena: 950 000 PLN
- Cena za m2: 3166.67 PLN
Kontakt z agentem: Park Home
Magdalena Leśniowska-Dudzik
Opis nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem
Park Home