Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,66 m2, zlokalizowane na trzecim piętrze w klimatycznej, czteropiętrowej kamienicy w samym sercu Jeżyc - jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania.
Lokal wymaga generalnego remontu, co stwarza ogromne możliwości własnej aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb - zarówno w celach mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych.
Układ mieszkania:
Pokój dzienny - przestronny i dobrze doświetlony dzięki zachodniej ekspozycji okien (20,18 m²), kuchnia - oddzielna, z dużym oknem (11,04 m²), przedpokój (3,52 m²). Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska (0,92 m²), która obecnie pełni funkcję toalety na klatce schodowej.
Istnieje realna możliwość wydzielenia łazienki wewnątrz mieszkania - np. w przestrzeni obecnej kuchni - co pozwala na stworzenie w pełni funkcjonalnego układu.
Stan techniczny budynku:
Kamienica jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji, co znacząco wpłynie na wartość i komfort mieszkania. Prace obejmują:
- wymianę wszystkich pionów wodno-kanalizacyjnych i instalacji elektrycznej
- podłączenie do miejskiego cieplika (ogrzewanie i ciepła woda z sieci)
- remont elewacji oraz klatek schodowych (w toku)
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się tuż obok Rynku Jeżyckiego - zaledwie 100 metrów od przystanku tramwajowego, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, piekarnie, kawiarnie, punkty usługowe i tereny zielone - wszystko, czego potrzeba do życia lub inwestycji w najmie.
Atuty inwestycyjne:
- świetna lokalizacja w centrum Jeżyc
- duży potencjał aranżacyjny
- rewitalizowany budynek z podłączonym cieplikiem miejskim,
- idealna nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary.
Czynsz do wspólnoty wynosi 615 zł i zawiera m.in. opłaty związane z bieżącym remontem budynku.
Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, która po remoncie zyska na wartości, to ta oferta będzie doskonałym wyborem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.
---
Potrzebujesz finansowania zakupu?
Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
