ATANER | Przestronność | Słoneczna Loggia | Garaż | Zielony Widok
Odkryj swoje idealne miejsce na poznańskim Grunwaldzie! Prezentujemy Państwu wyjątkowo przestronne i gustownie urządzone 3-pokojowy apartament, usytuowany na cenionym osiedlu ATANER Marcelin przy ulicy Marcelińskiej. To doskonały wybór dla tych, którzy poszukują bezpieczeństwa, wygody oraz harmonijnego połączenia miejskiego życia z bliskością przyrody.
Perfekcyjnie Zaprojektowana Przestrzeń gwarantuje komfort codziennego życia dzięki przemyślanemu i funkcjonalnemu układowi. Dzienny relaks zapewnia zachodnia ekspozycja, która pięknie doświetla wnętrza, a widok na zieleń zapewnia upragniony spokój.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym (ponad 40 m2): Serce domu z widokiem na starodrzew. Olbrzymie przeszklenia prowadzą na obszerną loggię (12 m2). Kuchnia: Wyposażona w nowoczesne, wykonane na miarę meble oraz komplet wysokiej klasy urządzeń AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap).


• Dwie Sypialnie: Większa (ok.12 m2): Idealne miejsce na odpoczynek, z dużą szafą w zabudowie. Mniejsza (ok.10 m²): Świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dla dziecka lub gościnny.


• Łazienka (ok 5 m2): Nowocześnie wykończona, wyposażona w dużą kabinę prysznicową.


• Pomieszczenie Techniczne (2 m2): Przestrzeń na pralkę i inne drobiazgi z potencjałem adaptacji na dodatkową toaletę.


• Hol: Pojemna szafa, głębokie półki, duże lustro oraz miejsce na przechowywanie odzieży wierzchniej.


• Komórka lokatorska (4,43 m2)

Łączna powierzchnia to 73,63 m2 zawiera powierzchnię 69,22 m2 Apartamentu i 4,43 m2 Komórki lokatorskiej

Osiedle ATANER - Życie pełne Udogodnień
Osiedle z 2012 roku zadbane z pełną infrastrukturą, 6-piętrowe budynki z windami, całodobową ochroną i monitoringiem. Mieszkańcy mogą korzystać z szeregu udogodnień wliczonych w koszty utrzymania:
Prywatna strefa rekreacyjna: siłownia, sala fitness, kryte boisko.
Zaplecze dla rodzin: bawialnia oraz nowoczesne place zabaw.
Dodatkowe pomieszczenia: rowerownia, wózkarnia.
Na terenie osiedla znajdą Państwo również sklepy, kawiarnie, piekarnię, aptekę i punkty usługowe, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Położenie i Korzyści
Lokalizacja: Grunwald - Szybki Dostęp do Centrum
Tylko kilka kroków do Lasku Marcelińskiego - idealnego na spacery i rekreację.
Świetny dojazd do Centrum - jedynie 5 km od Starego Rynku.
W pobliżu znajdują się centra biurowe, galerie handlowe i placówki edukacyjne.
Dodatkowe Korzyści i Elementy Mieszkania:
Komórka lokatorska (4,43 m2) jest wliczona w cenę apartamentu.
Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
Niezakłócony widok na ścianę drzew - maksymalna prywatność.
Możliwość parkowania na bezpłatnym parkingu naziemnym (za szlabanem) dla mieszkańców.
Indywidualne miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne 50 000 zł, z oddzielną KW, podana cena apartamentu nie zawiera ceny miejsca parkingowego).
Koszty Utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł/mies. (obejmuje zaliczki na media, fundusz remontowy oraz opłaty za ochronę i udogodnienia).

Apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania! Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji