Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży dostępne od ręki 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,83 m2 z dwoma ogródkami i tarasami oraz miejscem postojowym.

Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym (22,03 m2), sypialnia 1 (12,43 m2), sypialnia 2 (9,14 m2), sypialnia 3 (5,24 m2), łazienka (5,46 m2), wc (2,62 m2), korytarz (14,24 m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa ogródki (około 28 m2 i 13 m2) z tarasami (odpowiednio 9 m2 i 4,5 m2).

Wraz z lokalem mieszkalnym nabywamy miejsce postojowe w hali garażowej (wliczone w cenę) oraz istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie od 13 200 zł.

Mieszkanie jest oddawane w standardzie deweloperskim, w tym m.in.:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- ściany wewnętrzne murowane i otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym
- instalacje: centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjna, elektryczna
- przyłącza: rtv, internetowe i telefoniczne (światłowód)
- okna PCV (trzyszybowe)
- na podłodze wylewki cementowe (zatarte na gładko)

W ramach dodatkowego pakietu, istnieje możliwość podniesienia standardu między innymi o:
- domofon, system wideo (przygotowany do montażu), sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym oraz oświetleniem (bez modułów sterowników)
- sterowanie wewnętrznymi roletami (przygotowany obwód elektryczny dla przyzszłego zasilania rolet

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Wagrowskiej w Poznaniu, na styku trzech dzielnic - Starołęka, Rataje i Żegrze. Na zielone otoczenie składa się między innymi fauna i flora położonego na zachodnim brzegu Warty Lasu Dębińskiego, do którego mieszkańcy osiedla mogą dotrzeć w zaledwie kilka minut rowerem. Miłośnicy rekreacji, pieszych czy też rowerowych wędrówek nie będą się tutaj nudzić.
Nieopodal mieszczą się dwa ronda Żegrze oraz Starołęka, dzięki którym można sprawnie przemieścić się zarówno na wschodni brzeg Warty, jak i na Rataje, jezioro Maltańskie czy Stary Rynek. Dojazd samochodem na Stary Rynek zajmuje zaledwie kwadrans. Dla zwolenników komunikacji miejskiej jedynie 200 m od osiedla funkcjonują przystanki tramwajowy (linie 8, 11) oraz autobusowy (211, 231). Niedaleko działa również stacja kolejowa Poznań Starołęka, która pozwala dotrzeć m.in. na dworzec główny w zaledwie 7 min.

Kupujący nie płaci podatku PCC oraz wynagrodzenia dla biura